Descrição do Imóvel

Apartamento à venda no Vila Flor – Residencial Santa Giovana, em Jundiaí/SP.

Com 57 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem, sendo vendido em sistema porteira fechada — permanecem todos os móveis, eletrodomésticos e itens decorativos (exceto notebooks).

O grande diferencial está na personalização inteligente dos ambientes:

✔ Um dos dormitórios foi totalmente planejado para home office funcional, com bancada sob medida e armários planejados.
✔ Um dos banheiros foi estrategicamente transformado em closet planejado, criando um espaço exclusivo de organização, estilo e praticidade.

Essa configuração entrega algo raro na metragem: espaços dedicados para trabalho e organização pessoal, elevando o padrão do imóvel.

O apartamento ainda oferece:

• Sala aconchegante e integrada
• Cozinha completa e planejada
• Ar-condicionado instalado
• Acabamentos modernos
• Excelente estado de conservação

Localizado em condomínio organizado, em região com comércio completo, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias.

É literalmente entrar e morar.

Pontos Fortes

🔹 PORTEIRA FECHADA

Você compra e já entra morando. Permanece toda a mobília e eletrodomésticos (exceto notebooks). Zero investimento adicional.

🔹 CONFIGURAÇÃO INTELIGENTE

• 2 dormitórios (1 suíte)

• Home office planejado

• Closet exclusivo (banheiro revertido com móveis sob medida)

• Planta muito bem aproveitada nos 57m²

Diferencial raro nessa metragem.

🔹 MÓVEIS PLANEJADOS + AR-CONDICIONADO

Imóvel moderno, funcional e pronto para uso imediato.

📍 SOBRE O BAIRRO – SANTA GIOVANA

🔹 REGIÃO EM FORTE EXPANSÃO

O Santa Giovana é um dos bairros que mais crescem em Jundiaí, com novos empreendimentos e constante valorização imobiliária.

🔹 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Fácil acesso às principais vias da cidade e saída rápida para a Rodovia Anhanguera, facilitando deslocamento para São Paulo e Campinas.

🔹 INFRAESTRUTURA COMPLETA

Próximo a:

• Supermercados

• Escolas

• Farmácias

• Restaurantes

• Comércio variado

Tudo para facilitar a rotina.

🔹 PERFIL DO BAIRRO

Região residencial moderna, organizada, com público familiar e ótimo potencial de valorização.

💎 DIFERENCIAIS QUE AUMENTAM A LIQUIDEZ

✔ Ideal para casal moderno
✔ Excelente para quem trabalha em home office
✔ Ótima opção para locação mobiliada
✔ Região com procura crescente
✔ Baixo risco de desvalorização

Observações

✔ Venda porteira fechada (exceto notebooks)
✔ Closet planejado exclusivo
✔ Home office pronto
✔ Ideal para casal moderno ou profissional remoto
✔ Excelente opção para investimento mobiliado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Rua Guerino Molena,111 
Jardim Ermida II  - Jundiaí / SP
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